Confiez la gestion de votre bien à une Agence Immobilière Sociale (AIS) et bénéficiez de nombreux avantages, tout en participant positivement à l’action sociale de votre région.
UN LOYER GARANTI TOUS LES MOIS ET UN BIEN CORRECTEMENT ENTRETENU
Que le bien soit occupé ou non, l’agence immobilière sociale vous garantit le paiement de votre loyer, en temps et en heure, pour toute la durée du mandat.
Les AIS s’assurent de la remise en état de votre bien entre deux locataires. Elles couvrent les éventuels dégâts locatifs survenus durant le mandat.
LA PRISE EN CHARGE DE TOUTE LA GESTION LOCATIVE
Les AIS se chargent, pour vous, de tous les aspects relatifs à la gestion locative de votre bien : recherche et accompagnement du locataire, rédaction et enregistrement du bail, rédaction de l’état des lieux, relevé des décomptes des charges, constitution d’une garantie locative, vérification de la souscription à une assurance incendie logement locataire, gestion et supervision des petits travaux et entretiens à charge du locataire et prise en charge de toute action (y compris judiciaire) relative à un conflit locatif.
AVANTAGES FINANCIERS ET FISCAUX
En confiant votre bien à une AIS, vous pouvez bénéficier également des aides du Fonds du Logement : prêts à 0% TAEG en cas de rénovation d’un bien occupé, ou inoccupé depuis moins d’un an, prime et prêts à 0% TAEG en cas de restructuration ou réhabilitation d’un bien inoccupé.
La mise à disposition de votre bien auprès d’une AIS vous permet de bénéficier de différents avantages fiscaux : exonération (personne physique) ou réduction (personne morale) du précompte immobilier, réduction d’impôt pour travaux de mise en conformité, réduction du taux de TVA en cas de construction ou achat de neuf (12%).
RÉUNION D’INFORMATION
L’AIS Ourthe Vesdre Amblève (AISOVA), organise une séance d’information générale sur la Commune de Neupré le jeudi 23 avril à 18h30.
La Commune de Marchin dépend de l’AIS du Pays de Huy (rue d’Amérique, 28 à 4500 Huy – 085 830 971). L’AIS Ourthe Vesdre Amblève (AISOVA), offrant les mêmes avantages, les citoyens intéressés peuvent assister à cette réunion d’information générale.
Notre service logement sera présent à cette réunion. Il pourra vous renseigner sur le fonctionnement des AIS et assurera votre relais pour toute question ou démarche spécifique.
Vous souhaitez devenir propriétaire solidaire?
Contactez le Service Logement : myriam.fanchamps@marchin.be – 085 270 456.
