Avis d’enquête 872.44/2023/02 – Rue Armand Bellery / Ronheuville

Concerne

Terrain situé : Rue Armand Bellery / Ronheuville à 4570 Marchin
Cadastre : Division 1, section A 672 D
Le projet consiste en : Diviser et urbaniser une parcelle en 12 lots avec création d’une voirie traversante

Dates de l'enquête

Consultation du dossier :
Du 6/11/2023 au 5/12/2023
(sur rendez-vous au service urbanisme)

Le projet présente les caractéristiques suivantes :

  1. Construction d’une voirie traversante
  2. Écarts au Guide communal d’urbanisme : 
    • Largeur de certains lots inférieur à 20m et supérieur à 30m
    • Recul des lots 7 et 8 non compris entre 6 et 8m (compris entre 3 et 5m)
    • Profondeur de la zone de construction calculée à partir du recul prévu au plan d’intention
    • Surface du volume secondaire isolé supérieur à 20m² (40m² cf CoDT)
    • Toiture plate sur volume secondaire contigu et/ou secondaire isolé
    • Matériau principal : tonalité de briques autre que le ton rouge brun
    • Matériau secondaire : ouverture vers des matériaux nouveaux (tels que fibre-ciment, zinc …)
    • Baies et ouvertures : supprimer la notion des 15 % d’ouverture minimale par façade
    • Baies et ouvertures : permettre des baies à tendance horizontale
    • Menuiserie extérieure : permettre la tonalité anthracite / noir
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