Concerne
Terrain situé : Rue Armand Bellery / Ronheuville à 4570 Marchin
Cadastre : Division 1, section A 672 D
Le projet consiste en : Diviser et urbaniser une parcelle en 12 lots avec création d’une voirie traversante
Dates de l'enquête
Consultation du dossier :
Du 6/11/2023 au 5/12/2023
(sur rendez-vous au service urbanisme)
Le projet présente les caractéristiques suivantes :
- Construction d’une voirie traversante
- Écarts au Guide communal d’urbanisme :
- Largeur de certains lots inférieur à 20m et supérieur à 30m
- Recul des lots 7 et 8 non compris entre 6 et 8m (compris entre 3 et 5m)
- Profondeur de la zone de construction calculée à partir du recul prévu au plan d’intention
- Surface du volume secondaire isolé supérieur à 20m² (40m² cf CoDT)
- Toiture plate sur volume secondaire contigu et/ou secondaire isolé
- Matériau principal : tonalité de briques autre que le ton rouge brun
- Matériau secondaire : ouverture vers des matériaux nouveaux (tels que fibre-ciment, zinc …)
- Baies et ouvertures : supprimer la notion des 15 % d’ouverture minimale par façade
- Baies et ouvertures : permettre des baies à tendance horizontale
- Menuiserie extérieure : permettre la tonalité anthracite / noir